住宅ローン控除について– category –

最終更新日：2026年5月9日　執筆：Tetsuya（住宅ローンアドバイザー） 住宅特定改修特別税額控除とは？補助金を差し引く計算方法と2026年の補助金一覧【完全解説】 「住宅特定改修特別税額控除で補助金を受けた場合、どう差し引いて計算すればいい？」とい...

【2025年・2026年入居対応】住宅ローン控除はいくら戻る？「年末残高×0.7%」の計算式に加え、最新の借入限度額を一覧表で解説。一般世帯と「子育て世帯」で異なる上限額や、省エネ基準ごとの控除額の違い、シミュレーション結果まで詳しくまとめました。

住宅ローン控除を受けるための物件要件（床面積・築年数・用途）を完全解説。「中古住宅の20年・25年ルール」は廃止されました！最新の「1982年基準」や、マンション購入時に一番危ない「登記簿面積とパンフレット面積の違い」など、契約前に絶対知っておくべき注意点をまとめました。

リフォームやリノベーションでも住宅ローン控除は使えます！ただし「工事費100万円以上」「床面積50㎡以上」など厳しい条件が。対象となる工事の種類（バリアフリー・省エネ・大規模修繕など）や、確定申告で絶対に忘れてはいけない「増改築等工事証明書」について解説します。

認定長期優良住宅で使える住宅ローン控除は、一般住宅よりも借入限度額や控除額が大幅に優遇されています。最新の控除条件、確定申告で絶対に必要な「認定通知書」などの書類、そして「投資型減税」とどちらを選ぶべきか？損をしないための重要ポイントを解説します。

最終更新日：2026年5月9日　執筆：Tetsuya（住宅ローンアドバイザー） 「住宅ローンを組めば、当然ローン控除も受けられるはず」 そう思い込んでいませんか？実は、条件を満たす物件を買い、ローン審査に通ったとしても、ある特定の「取引相手」や「過去の...

住宅ローン控除、2年目以降の手続きはどうする？会社員の「年末調整」での提出書類や、税務署からまとめて届く申告書の扱い、2年目も確定申告する場合の書き方をわかりやすく解説。書類をなくさないための注意点も網羅しました。

住宅ローン控除（住宅借入金等特別控除）の仕組みを初心者向けにわかりやすく解説。所得控除との違いや、最大いくら税金が戻ってくるのか？最新の省エネ基準による上限額の違いや、確定申告の手続きまで、損をしないための重要ポイントを網羅しました。

住宅ローンの借り換えで、せっかくの控除が打ち切られる!? 借り換え後も住宅ローン控除を継続するための「10年の壁」や返済期間の注意点を徹底解説。借り換えのメリットと控除額を天秤にかけ、損をしないための判断基準をプロが伝授します。

中古住宅でも住宅ローン控除は受けられます！2022年の税制改正で「築20年・25年」の制限は撤廃され、現在は「昭和57年以降」の建築なら対象に。控除を受けるための床面積や所得条件、古い家での適用方法をプロが分かりやすく解説します。