債務整理では手法で家を残せるかが変わり、個人再生の住宅ローン特則がカギ。任意整理・個人再生・自己破産・特定調停の違いと、新規で組めるまでの信用情報の登録期間は5〜7年が目安。準備の考え方も整理します。 この記事でわかること 債務整理4手法（任...

住宅ローンの毎月返済額は、借入3,000万円・35年なら金利0.5%で約77,900円、1.5%で約91,900円。金利1%の差で毎月1万円以上、総返済額では数百万円変わります。借入額×金利×返済期間ごとの毎月返済額・総利息を、元利均等返済の早見表にまとめました。 住宅...

京葉銀行の住宅ローンは千葉地盤で保証料0円、無料のがん団信、対面相談が特徴。まず千葉県中心の対応エリア確認が要点で、借入期間40年以下と50年でコスト構造が変わります。向く人・向かない人を整理し、金利は比較ランキングで確認。 この記事でわかる...

伊予銀行の住宅ローンは、地域密着・がん団信プラス・最長50年の借入期間が特徴です。対応エリアは四国だけでなく関西・山陽・東京まで広め。がん団信プラスの無料付帯やHOMEアプリで事務手数料が下がる仕組み、向く人・向かない人を整理します。具体的な...

大垣共立銀行（OKB）の住宅ローンは岐阜・西濃地盤の地域密着と対面相談が特徴。全期間で引下げ幅が一律の金利OKプランや、41歳未満なら上乗せなしのがん団信を整理。まず東海三県中心の対応エリア確認が要点で、向く人・向かない人まで解説。 この記事で...

住宅ローン控除は2026年度税制改正で2030年入居分まで5年延長され、控除率0.7%・控除期間13年は維持されました。新築は住宅性能で借入限度額が分かれ省エネ基準への適合が必須に。子育て世帯・若者夫婦世帯は限度額が上乗せされます。 ▶ 毎月の返済額・総...

足利銀行の住宅ローンは栃木地盤の対面相談と「8つの疾病保障」団信が特徴です。まず確認すべき対応エリア（北関東＋福島・東京の一部）、主力商品「暮らし上手」の使いどころ、向く人・向かない人を整理します。 この記事でわかること 足利銀行（あしぎん...

中古物件の購入費とリノベ費用は、リノベ一体型（リフォーム一体型）住宅ローンで一本化できます。低金利で長期に組めるのが利点。ただし引渡し前の工事見積もり確定と、やや厳しめの審査が前提で、取扱いは金融機関によって差があります。 この記事でわか...

中古マンションのリノベ費用は、部分的な工事なら数十万円〜、専有60㎡のフルリノベで500〜1,000万円台が目安です。物件価格・リノベ費・諸費用を合わせた「総額」で資金計画を立て、住宅ローンに一本化できるかを先に確認するのが安全です。 この記事でわ...

空き家の解体費用は木造で坪3〜5万円、鉄骨で坪4〜6万円、RC造で坪6〜8万円が目安です。残置物処分や整地で総額は膨らみ、解体後は住宅用地特例が外れて翌年から土地の固定資産税が上がります。補助金の有無は自治体次第。解体前にまず売却査定で比べるの...