Tetsuya– Author –
マイホームを買ったとき、銀行にすすめられるまま住宅ローンを契約したTetsuyaです。3年間「こんなものか」と返済を続けていましたが、同僚の借り換え話を聞いて試算サイトに数字を打ち込んだとき、35年で約300万円も損をしかけていたと気づきました。そこからメガバンク・地銀・ネット銀行を含む10行以上の仮審査を自分で回すと、同じ年収・同じ物件でも金利や団信、諸費用がこれほど違うのかと驚かされました。最終的に借り換えを実行し、毎月の返済額と総返済額を圧縮できました。このサイトでは、変動か固定かの考え方、団信の選び方、借り換えのタイミング、住宅ローン控除の使い方を、専門用語をできるだけ避けて整理しています。仮審査は無料です。まずは自分の条件で数字を出してみてください。
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金融機関別 徹底レビュー
ろうきん(労働金庫)の住宅ローンの評判は?金利優遇・会員制度の特徴と向いている人を解説【2026年】
ろうきん(労働金庫)の住宅ローンは会員優遇・幅広い使途・団信が特徴。団体会員・生協会員・一般勤労者で条件が変わり、出資金で優遇区分を取りに行く考え方も。全国13のろうきんで条件が異なるため、対象を確認する注意点まで整理します。 この記事でわ... -
金融機関別 徹底レビュー
ソニー銀行の住宅ローンの評判は?金利・団信・諸費用の特徴と向いている人を解説【2026年】
ソニー銀行の住宅ローンは、低水準の金利・充実したがん団信・諸費用の安さが特徴です。変動セレクト等3つの金利タイプの違い、がん団信50と100の保障差、向く人・向かない人の年収・雇用形態の目安を整理します(金利は変動するため最新確認を)。 この記... -
金融機関別 徹底レビュー
SBI新生銀行の住宅ローンの評判は?金利・諸費用・団信の特徴と向いている人を解説【2026年】
SBI新生銀行の住宅ローンは、諸費用の軽さと団信の手厚さ、事務手数料の選択肢が特徴です。よく混同される住信SBIネット銀行とは別の銀行という前提や、向いている人・向かない人の条件を整理します。 この記事でわかること SBI新生銀行の住宅ローンの特徴... -
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モゲチェックの評判は?住宅ローン比較・提案サービスの仕組み・メリット・デメリットと向いている人を解説【2026年】
モゲチェックは、提携金融機関からの送客手数料で運営されるため無料で使える住宅ローン比較・提案サービスです。「怪しい」の正体はオンライン完結の見えにくさで、AI審査通過率などの中身とメリット・デメリットを整理します。 この記事でわかること モ... -
コラム・体験談・Q&A
FUNDROPの評判・口コミ|「怪しい」の正体と利回り・抽選・元本割れリスクを整理【2026年】
この記事でわかること FUNDROPが1口1万円・スマホ完結で始められる不動産クラウドファンディングである理由と、運営会社の正体 「怪しい」と言われる本当の理由は危険性ではなく未上場・新興という見えにくさであること 平均利回り約6%・運用期間7〜10ヶ月... -
金融機関別 徹底レビュー
イオン銀行の住宅ローンの評判は?買い物割引特典・手数料・店舗相談の特徴と向く人【2026年】
イオン銀行の住宅ローンは、イオンでの買い物割引特典と店舗相談が特徴です。定率型の手数料体系の注意点、イオン利用頻度がカギになる向く人・向かない人の条件を整理します。金利は変動するため比較ランキングで確認を。 この記事でわかること イオン銀... -
金融機関別 徹底レビュー
三菱UFJ銀行の住宅ローンの評判は?ネット専用・団信・メガバンクの安心感と向く人【2026年】
三菱UFJ銀行の住宅ローンはネット専用の金利優遇とメガバンクの安心感が特徴。保証料型と手数料型の選択や疾病保障特約の考え方、向く人・向かない人の条件を整理します。具体的な金利は変動するため比較ランキングで最新を確認。 この記事でわかること 三... -
金融機関別 徹底レビュー
りそな銀行の住宅ローンの評判は?団信・手数料・対面サポートの特徴と向く人【2026年】
りそな銀行の住宅ローンは、手厚い団信と対面+アプリのサポートが特徴で、相談しながら進めたい人に向きます。団信の保障と金利のバランスの考え方や、向く人・向かない人の条件を整理します。 この記事でわかること りそな銀行の住宅ローンの特徴(手厚... -
コラム・体験談・Q&A
住宅ローンを滞納するとどうなる?督促から競売までの流れと回避する方法【2026年】
住宅ローンを滞納すると、督促→期限の利益喪失→代位弁済→競売の順に進みます。一般に3〜6ヶ月の滞納で期限の利益を失うのが目安。信用情報への影響や、競売を避ける任意売却・リースバック・返済条件の見直しと、滞納前に動く重要性まで整理します。 この... -
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住宅ローンはどこがいい?ネット銀行・メガバンク・地銀…銀行タイプ別の選び方と判断軸【2026年】
住宅ローンの借入先はネット銀行・メガバンク・地方銀行・信託銀行・フラット35の5タイプに分かれます。金利だけでなく手数料・団信・審査・サポートの5軸で、自分に向くタイプの選び方を整理します。 この記事でわかること 住宅ローンの借入先5タイプ(ネ...