住宅ローンについて– category –

変動金利・当初固定金利・全期間固定金利。住宅ローンの3つの金利タイプ、それぞれの特徴とリスクを徹底解説。「変動金利は怖い？」「固定なら安心？」そんな疑問に答えつつ、あなたの性格やライフプランに合った金利タイプの選び方を提案します。

住宅ローンの「元利均等返済」と「元金均等返済」。名前は似ていますが、総支払額に数十万円〜百万円以上の差が出ることや、審査の通りやすさが違うことをご存知ですか？それぞれの仕組みを図解イメージで解説し、あなたに最適な返済方法の選び方を提案します。

住宅ローンの繰り上げ返済、夫婦の貯金を合わせて払おうとしていませんか？実はそれ、数十万円の「贈与税」がかかる可能性があります。マイナンバー導入で言い逃れできない今、税務署に指摘されずに資金援助を行うための「金銭消費貸借契約書」の活用法を解説します。

「住宅ローンの返済が苦しい…」病気や減収で支払いが厳しくなっても、絶対に放置してはいけません。競売や自己破産を避けるために、まずは銀行への条件変更（リスケジュール）相談や、借り換えによる負担軽減など、今すぐ取るべき具体的な対処法をプロが解説します。

1993年に登場し、多くの自己破産者を生んだ住宅金融公庫の「ゆとり返済」。その致命的な仕組みと問題点を徹底解説。返済額の急増に苦しんでいる方へ、破綻を回避するための住宅ローン借り換えとFP相談の有効性をプロが伝授します。

住宅ローンを組むなら今が最高のタイミング！変動金利0.7％、固定金利1％という史上空前の低金利をどう活かすべきか？賃貸とのコスト比較や、変動・固定の選び方、金利上昇リスクへの備えをプロが徹底解説します。