Tetsuya– Author –

住宅ローンを組むなら今が最高のタイミング！変動金利0.7％、固定金利1％という史上空前の低金利をどう活かすべきか？賃貸とのコスト比較や、変動・固定の選び方、金利上昇リスクへの備えをプロが徹底解説します。

2025年最新の住宅ローン控除の必要書類を徹底解説。確定申告に必要な住民票や残高証明書、登記事項証明書の取得先から、最新の省エネ証明書の有無まで網羅。2年目以降の年末調整の手順や紛失時の対処法もプロが伝授します。

中古住宅でも住宅ローン控除は受けられます！2022年の税制改正で「築20年・25年」の制限は撤廃され、現在は「昭和57年以降」の建築なら対象に。控除を受けるための床面積や所得条件、古い家での適用方法をプロが分かりやすく解説します。

50歳以上や要介護の方がバリアフリー改修で使える住宅ローン控除を徹底解説。5年以上のローンで最大節税が可能な「特定増改築等住宅借入金等特別控除」の条件、対象工事、必要書類をプロが分かりやすく伝授します。

断熱リフォームで住宅ローン控除を受けるための条件を徹底解説。5年以上のローンで最大節税が可能な「特定増改築等住宅借入金等特別控除」の対象工事や必要書類、一般のローン控除との賢い選択基準をプロが伝授します。

昭和56年以前の住宅を耐震改修して最大10%の税金が戻る「住宅耐震改修特別控除」を徹底解説。適用要件、必要書類、住宅ローン控除との併用ルールまでプロが伝授。地震対策と大幅節税を同時に叶えるための全知識。

バリアフリーや断熱リフォームで最大30万円が戻る「住宅特定改修特別税額控除」を徹底解説。50歳以上や要介護の方が対象の特定居住者要件、住宅ローン控除との賢い選択基準、確定申告の必要書類までプロが分かりやすく伝授します。

認定長期優良住宅を建てた際、最大65万円が戻る「特別税額控除」。住宅ローン控除との違い、適用条件、必要書類をプロが徹底解説。ローンを組まない人や高所得者必見の節税策と、損をしないための選択基準とは？